Location T4 à Saint Martin d'Hères - Vide - 67.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SAINT MARTIN D HERES 149 avenue Ambroise Croizat, dans petite copropriété avec espaces verts,
Nous vous proposons un appartement 4 P + Cuisine en très bon état, d'une surface de 67.70 m² situé au 1er étage s/ascenseur. Il dispose d'une entrée, une cuisine équipée avec plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle, une loggia avec machine laver, un salon-séjour de 25.94 m² comprenant un canapé, une table, des chaises, 2 fauteuils) et ouvrant sur un Balcon Sud, deux chambres dont une avec un lit 2 places et l'autre avec un lit une place et bureaux), une salle d'eau et des WC. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel électrique et une climatisation réversible est placée dans le séjour. Cave. Possibilité location Garage 80 ? - Libre de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise l'encadrement des loyers, loyer de référence : 703 ? ; loyer majoré : 844 ?.
Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 871,00 euros ( soit 12,87 euros/m² ) dont 201,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 670 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 853,02 euros
Référence annonce : 1426974568