Location T4 à Saint Jean - Vide - 100m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Commune de L?union 31140, l?Agence Conseil a le plaisir de proposer à la LOCATION, en exclusivité dans un environnement calme et privilégié, une VILLA de TYPE 4 de plain pied , entièrement rénovée, avec des prestations haut de gamme, ?une surface de 100 M2, avec un grand garage, une belle véranda et un abri jardin. Parcelle de 450 M2 entièrement clôturée.

Ecoles, Commerces et arrêt de bus à proximité.

La villa orientée Sud, se compose:

- 1 entrée
- 1 grand séjour (32M2),
- 1 cuisine contemporaine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur intégrés, four, micro ondes, lave vaisselle et nombreux éléments de rangement
- 3 chambres avec placards aménagés
- 1 Salle d?eau,
- 1 toilette indépendant
- 1 grande véranda (2° salon)
- 1 place de stationnement

Extérieur :

- 1 jardin clos

Le chauffage individuel électrique
3 unités de climatisation espace séjour, dégagement partie nuit & véranda.
Double vitrage.

Disponible à partir 1ER/05/2026.
Loyer hors charges de 1 287?uros.
Charges de 38 ?uros ( ramassage ordures ménagères).
Loyer charges comprises de 1 325 ?uros
Honoraires d'agence réduits : 1 075 ?uros (dont 300? état des lieux)
Critère d'éligibilité: revenus >= à 4 000?
Dépôt de garantie : 1 287?

Liste des pièces pour la constitution du dossier:
- Carte d'identité recto verso
- 2 derniers avis d'imposition (2024 & 2025)
- Justificatif de domicile
- 3 derniers bulletins de salaires te (montant 3 fois le montant du loyer).
- 3 derniers quittances de loyer
Aucune collocation autorisée.

Contact : Patrice Parayre
Référence annonce : 1427183597