Location T4 à Saint Gobain - Vide - 88.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Plain pied - Pavillon 2 chambres avec terrasse et jardin - Dans un environnement calme, l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose à la location ce pavillon individuel de 88,03 m² construit de plain pied avec terrasse et jardin.

Situé au bout d'une impasse, le logement se compose d'une entrée et d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois.
Un couloir dessert la buanderie et les deux chambres dont une avec dressing, baignoire et meuble lavabo.

Economique avec sa pompe à chaleur, la maison est classée B au DPE.

Loyer mensuel : 815,00 ?
Provision sur charges : 25,00 ? (entretien pompe à chaleur, chaudière et ramonage du poêle à bois)
Dépôt de garantie : 815,00 ?
Honoraires à la charge du locataire : 840,00 ? dont 150,00 ? pour l'état des lieux.

Diagnostics effectués le 05/02/2025 :
Consommation énergétique primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 51 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,00 ? et 880,00 ?. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 840,00 euros ( soit 9,54 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 1,70 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427330118