Location T4 à Saint Chamond - Vide - 75.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T4 à Saint Chamond, situé au 11ème étage et dernière étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur . Ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses. Un séjour double, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, est agrémenté d'un parquet chaleureux, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, séparée aménagée et équipée, donne accès à un balcon. La salle de bain et les toilettes sont séparés.

Le chauffage et eau chaude sont collectif au gaz. Un parking extérieur sécurisé en pied d'immeuble est inclus, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Situé dans une résidence bien entretenue, les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'électricité des communs.

Ce bien est idéalement placé en hypercentre, toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (écoles, tous commerces, marché 3 fois par semaine). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 767,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 812,46 euros ( soit 10,81 euros/m² ) dont 221,58 euros pour état des lieux ( soit 2,95 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427039928