Location T4 à Saint Chamond - Vide - 71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
À louer : découvrez cet appartement de 4 pièces de 71 m², situé à SAINT CHAMOND (42400) limite SAINT MARTIN EN COAILLEUX . Il est composé de 2 chambres , un dressing (de belle taille) et d'une cuisine équipée ( four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) Il compte également une salle d'eau ( douche à l'italienne, vasque et WC suspendu) . Le chauffage de l'appartement est individuel, alimenté au gaz.
Ce logement est loué avec une cave et un jardin non attenant.
Cet appartement est situé dans un immeuble calme et bien entretenu. Il est en excellent état. Vous serez séduit par ses prestations, sa luminosité et son beau volume.
Le bien se trouve dans le quartier de Saint-Martin. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Coté transports en commun, plusieurs arrêts de bus (dont Plaisance, Arrêt Croix Raisin et STAS-Ligne 40) sont présents dans le quartier.
Pour plus d'informations contacter notre négociatrice Katy au Agence CITYA IMMOBILIER.
Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 765,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 781,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426660750