Location T4 à Saint Avertin - Vide - 90.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T4 situé à Saint Avertin, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 90 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire grâce à un cellier, ainsi qu'un emplacement de parking pour votre véhicule, un atout non négligeable en milieu urbain.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'orientation nord-sud de l'appartement garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, tout en offrant une vue sur cour et sur rue, vous permettant de profiter d'un environnement calme.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la présence d'interphone pour plus de sécurité.

Ce bien, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité.
Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 022,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 004,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 274,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 571 et 2 125 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Référence annonce : 1427238855