Location T4 à Saint André lez Lille - Vide - 85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location ce très beau T4 d'environ 86m² dans une résidence récente et sécurisée
sur la commune de SAINT ANDRE LEZ LILLE, situé à proximité de la Deûle et à deux pas de la gare SNCF de Saint André lez Lille.
Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec branchement machine à laver, un WC séparé.
Le plus de cet appartement : une cave, une place de parking privative, un garage individuel, et une grande terrasse en L.
Loyer charges comprises : 1 330?
Dont 285? de provision sur charges avec régularisation annuelle (eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes,
entretien des espaces verts, minuterie)
Dépôt de garantie : 1 045?
Les honoraires maxiumum à la charge du locataire sont de 1 124,50? (soit 13? /m²) dont 259,50? pour l'état des lieux d'entrée.
BIEN SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL ZONE A
Disponible dès le 31/12/2025.
DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : C (98 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (19 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 ? et 1 000 ?
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426963598