Location T4 à Saint André lez Lille - Vide - 89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Emplacement :
SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE - Rue Maréchal Foch.

Disponibilité : 01/09/2025

Descriptif :
Très beau T4 rénové comprenant au Rdc: un couloir d'entrée menant à une buanderie puis au garage. Au premier étage: Une pièce principale avec un poêle a bois, une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), donnant accès à une terrasse, un WC séparé, 2 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou d'une chambre bébé, une salle de bains avec baignoire. Chauffage et production d''eau chaude individuels électriques.

Montants :
Loyer: 1139 euros par mois charges comprises dont 90 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, ramonage du poêle, taxes ordures ménagères) - Dépôt de Garantie: 1049 euros - Honoraires agence à la charge du locataire: 897 euros TTC - Etat des lieux : 110 euros (quote part locative).

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: E (280kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: B (9kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1408 euros et 1904 euros euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021-

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS: 0
- CASIAS : 12
- ICPE  : 5
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence annonce : 1426741297