Location T4 à Saint Étienne - Vide - 76.99m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T4 situé à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique de la ville ( Rue gutenberg ) . Ce bien, d'une superficie de 76,99m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un spacieux double salon-séjour de 17,71 m². Vous disposerez également de trois chambres. La cuisine, entièrement équipée et séparée. La salle d'eau est dotée d'un meuble vasque, et les toilettes sont séparées.

L'appartement est traversant, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les volets roulants électriques et le double vitrage contribuent à un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et les charges comprennent les frais liés aux parties communes, tels que le ménage et l'électricité. Un visiophone & une porte blindée complètent le bien.

Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 836,00 euros ( soit 10,86 euros/m² ) dont 228,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426880617