Location T4 à Rueil Malmaison - Vide - 114.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ligne directe :
RUEIL MALMAISON - Rue Maurice Nave. Au coeur de l'écoquartier de l'Arsenal.
Situé au 9ème étage de la résidence High Garden, magnifique appartement de type 4 pièces se composant d'une entrée avec dégagement, double séjour, salle à manger, cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec ilot central, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, 3 chambres équipées, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bains avec WC.
Grands volumes et nombreux rangements.
Superbe terrasse arborée, protégée, accessible depuis toutes les pièces, triple exposition et vue sur le Mont Valérien.
Parking double en sous/sol.
Disponible immédiatement.
Implanté au coeur de l'écoquartier, environnement privilégié et sécurisé, nombreux espaces verts, école Robespierre, halle gourmande, épiceries fines, large éventail de commerces et services, restaurants, centre aquatique et gymnase.
Ligne 15 (Mont Valérien) - Grand Paris Express ouverte en 2031.
Loyer de base : 3.200 ?
Provisions pour charges : 300 ?
Loyer charges comprises : 3.500 ?
DPE réalisé le 05/12/2024, étiqueté A, la consommation annuelle est estimée à 525 ? à 711 ?
ERP réalisé le 18/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires loi ALUR 10,13 ?/m²
Honoraires bail code civil 10% du loyer annuel.

Référence annonce : 1427273595