Location T4 à Rosenwiller - Vide - 111.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Référence : ROSGRE1_M
Alsimmo vous propose en exclusivité à Rosheim, une maison de 4 pièces avec jardin située à proximité du centre-ville. Entièrement rénovée, cette maison offre de belles prestations et un véritable cachet.
Cette charmante maison familiale de 111,75 m² habitables (130.05 au sol) avec jardin et terrasse est composée de 4 niveaux.
- au sous-sol : un espace cave, stockage et chaufferie 
- au rez-de-chaussée surélevé : un séjour, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un espace buanderie/cellier et un WC séparé 
- au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé
- au deuxième étage : une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, salle de jeu et / ou bureau.
Un beau jardin, une terrasse et une cour complètent naturellement le bien.
Chauffage individuel au gaz.
Eau chaude individuelle électrique.
Disponible dès le 09 mars 2026.
Loyer mensuel : 1080? + 20? de charges avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie: 1080? (1 mois de loyer HC)
Honoraires d'agence (part locataire) : 1 240.42? TTC, décomposés de la manière suivante :
- 901.82? TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes
- 338.60? TTC pour réalisation de l'état des lieux
DPE : D (192 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : D (31 kg/m2 an) gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1494? et 2022?
Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Référence annonce : 1427153664