Location T4 à Roche la Molière - Vide - 113.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Maison en très bon état T4 située à Saint Victor sur Loire, dans un cadre agréable et paisible. Cette maison indépendante offre une superficie habitable de 113.33 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et wc.
Le bien dispose de deux patios, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à cette maison.

Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Aldi à moins de 2,5 km. Les écoles primaires et élémentaires sont également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 2,5 km.

Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, la région offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Cette maison est un véritable coup de c?ur, alliant confort, praticité et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.
Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 675,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 246,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 339,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 334 et 1 806 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations...
Référence annonce : 1426640810