Location T4 à Rennes - Vide - 110.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE RENNES CENTRE ! Un emplacement unique dans le quartier de Nord Saint-Martin à proximité des transports et des commerces. A 5 minutes à pied du métro Anatole France et à proximité immédiate de l'hôpital Pontchaillou.
Venez découvrir cet appartement de type 4 non meublé, lumineux et contemporain, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble neuf sécurisé et calme.
Il vous offre une entrée, une pièce de vie d'environ 41 m2, traversante Est-Ouest, avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 30m² avec stores bannes, elle-même exposée sud ouest. Une cuisine ouverte aménagée et équipée (en cours de pose), un WC indépendant et une grande buanderie / arrière cuisine.
Dans la partie nuit, vous retrouverez trois chambres, dont une agréable suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ouvrant sur la terrasse côté ouest, et deux chambres dont une avec placard d'environ 11m² et 12m², et une salle d'eau.
En annexes : Un double garage fermé en sous-sol, local vélos et local poubelles.
Disponible le 23/03/2026
Surface habitable : 110.63m²
Non Meublé.
Loyer Charges Comprises : 1800? / mois dont charges locatives : 100.00? / mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Gaz, électricité et eau à rajouter.
Dépôt de garantie : 1700.00? .
Honoraire : 1438.19? TTC à la charge du locataire dont 331.89? d'honoraires d'état des lieux (entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427089634