Location T4 à Reims - Meublé - 74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RÉF : LA2862 - Esplanade Paul Cézanne, 51100 REIMS - Disponible le 04 novembre 2026

Situé au 9? étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces meublé, fraîchement rénové, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une colocation étudiante, ou de jeunes actifs.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Un balcon de 2,83 m² complète ce bien et permet de profiter d'un extérieur.

L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'URCA ainsi que de toutes les écoles à proximité, le logement bénéficie également d'un accès rapide au tramway et aux transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville. Commerces, services et commodités sont accessibles à pied.

Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz.

Informations financières :
Loyer hors charges : 1 065,00 EUR
Provision sur charges : 175,00 EUR (comprenant : le chauffage, l'eau chaude et froide, la TEOM ainsi que l'entretien et la minuterie des parties communes)
Honoraires d'agence : 815,54 EUR
Dépôt de garantie : 1 240,00 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Honoraires de 815,54 EUR TTC à la charge du locataire comprenant 222,42 EUR TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1065.00 EUR/mois. Provision sur charges 175 EUR/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 EUR. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 EUR et 1250.00 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation.

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Référence annonce : 1427090451