Location T4 à Reims - Vide - 102.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement située, cette charmante maison meublée offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou une colocation.
Description de la maison :
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux et un séjour spacieux, La cuisine est elle entièrement équipée.
La maison dispose de trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire dessert les deux autres chambres, tandis qu'une buanderie indépendante facilite le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour prendre vos repas, recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment ensoleillé. L'ensemble de la maison est entièrement meublée, vous permettant de vous installer immédiatement sans contraintes.
Environnement et commodités :
Située dans un quartier calme et recherché, la maison est à proximité des commerces, transports en commun, écoles et services essentiels. La Place Luton est un véritable atout, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités de Reims.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de la location meublée : confort, fonctionnalité et emplacement privilégié se combinent pour offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Référence du bien : 2668
DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER OCTOBRE
Loyer hors charges : 1225 ?/ mois
Charges : 25? / mois (TEOM)
Dépôt de garantie : 2450 ?
Honoraires à la charge du locataire : 818.80? dont 307.05? d'état des lieux.
Surface loi boutin : 102.35m²
Date de réalisation des diagnostics : 25/09/2025
DPE : F
Consommation énergie Primaire : 413/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 398/ kWh/m2/an
GES : F
Émissions de gaz à effet de serre : 88 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 ? et 4990 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements...
Référence annonce : 1426859825