Location T4 à Pessac - Vide - 69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PESSAC, disponible de suite
Appartement Duplex, très calme et situé à 5 mn à pied de l'hyper centre de Pessac (avec tous les commerces, restaurants et cinéma), des arrêts de bus 24, 30, 35, 74, 77,78 (avec connexion au tram A) et à 10 mn à pied de la gare de Pessac centre et du tram B (Pessac centre)
A l'étage, 1 chambre de 13 m², 1 de 10 m² et 1 de 9,50 m² (lit simple) - Elles disposent toutes d'un lit (avec couette et oreillers), 1 grand placard, 1 bureau et petits meubles de rangement - A l'étage se situe également la salle d'eau (entièrement rénovée en 2023 avec double vasques et douche) et sanibroyeur.
Au RDC un salon séjour cuisine ouverte de 27 m² avec balcon donnant sur la végétation, un WC, une buanderie avec machine à laver séchante.
La cuisine est équipée d'une plaque induction, four, four micro ondes, lave vaisselle, machine à café, frigidaire, congélateur.
L'appartement dispose aussi d'un local à vélos fermé et de parkings libre.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'électricité et la taxe ordure ménagère.
L'appartement est éligible à la fibre
Loyer de 1000 ? + 200 ? de provision pour charge
Dépôt de garantie : de 1200 ?
Honoraire à la charge du locataire : 446 ? TTC dont 103 ? pour l'état des lieux
Honoraires de 446 ? TTC à la charge du locataire comprenant 103 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 ?/mois. Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 ? et 1940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427092727