Location T4 à Périgueux - Vide - 160.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T4 en duplex situé au c?ur de Périgueux, dans un immeuble récent construit en 2012. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 160.60 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

L'appartement se trouve au troisième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, garantissant ainsi une atmosphère calme et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine attenante est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace agréable pour préparer vos repas. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une chaufferie équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé complète cet étage.

À l'étage supérieur, vous serez charmé par la suite parentale, qui dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace de loisirs. De plus, l'appartement bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en extérieur.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes de la copropriété, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien spacieux et moderne dans un environnement paisible.

Possibilité de louer un garage situé au pied de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 380,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 409,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 375,20 euros ( soit 8,56 euros/m² ) dont 481,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426809430