Location T4 à Paris 14ème arrondissement - Vide - 78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bel appartement 4 pièces ? 78?m² ? Refait à neuf ? Paris 14? Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d?immeubles d?habitation en Île-de-France. Situé au 1er étage d?une résidence calme, cet appartement entièrement refait à neuf vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), de trois chambres, d?une salle de bain, d?un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Parquet, accès fibre, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. ?? Colocation non acceptée. Adresse : 3, Villa Brune ? Paris 14? Possibilité de louer une place de parking en sous-sol à partir de 100?? charges comprises. Situé dans une résidence gérée avec services à la carte, ce logement bénéficie de la présence quotidienne de Monsieur Taraoui, gardien attentif et disponible. La résidence est équipée d?ascenseurs, de locaux vélos et de parkings intérieurs pour voitures et motos. Idéalement située dans le 14? arrondissement, à deux pas du parc Montsouris, elle offre un environnement vivant et agréable, avec commerces, marchés, restaurants, cinémas, salles de sport et espaces verts à proximité (dont le jardin Lionel Assouad à 5 min). Parfaitement desservie par les transports : tram T3a (station Jean Moulin) et métro ligne 4 (Porte d?Orléans) pour des déplacements faciles dans tout Paris. Dossiers étudiés pour des revenus équivalents à au moins 2 fois le montant du loyer.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 1778,40? HC, soit 22,80?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1778,40? HC, soit 22,80?/m²
Complément de loyer : 62,09?
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1170,00? TTC, dont 234,00? pour l'état des lieux

Référence annonce : 1426656997