Location T4 à Paris 13ème arrondissement - Vide - 103m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Paris 13è. Secteur Bibliothèque François Mitterrand. A 2 Pas des transports et de la Seine. Dans Immeuble Haut Standing de 2021 à la dynamique architecturale atypique. Très Belle copropriété mixant bois, béton et verre. 4/5 Pièces en duplex comprenant au 5ème étage : une entrée avec rangements, 2 chambres donnant sur un balcon filant, une salle de bains avec un WC. Au 6ème étage : Un double séjour donnant sur une terrasse et un patio intérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un ilot central haut de gamme, une chambre donnant sur une terrasse avec sa salle de bains attenante. Surface 103m². Chauffage et eau chaude collectifs. Nombreux rangements. Charme assuré. Très beaux volumes. Parquet chêne massif. Surface des Terrasses env. 48m². Vue dégagée. Double expo. Très calme et très clair. Appartement en parfait état. Possibilité de louer le mobilier en place.
Libre de suite. Loyer : 3512,00 ? charges comprises
Honoraires de 1 545 ? TTC à la charge du locataire comprenant 309 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2369 ?/mois. Loyer de base 2369 ?/mois. Provision sur charges 245 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 898 ?/mois. Dépôt de garantie 2 867 ?. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 534.00 ?. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426823561