Location T4 à Paris 09ème arrondissement - Vide - 122m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Saint-Georges - Martyrs - Square La Bruyère -
Dans un bel immeuble haussmannien situé dans une voie privée, un appartement meublé en rez-de-chaussée de 122,00m² habitables, composé d?une galerie d?entrée, d?une double réception donnant sur un jardin privatif, d?une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec dressing/rangement, d'une salle de bains, d'une salle d'eaux et de toilette indépendant.
Grande pièce de 40,00m² en souplex pouvant être utilisé comme salle télévision, salle de jeux ou encore comme bureau.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
- Pas de colocation possible -

Services inclus dans le loyer : abonnement internet - 1h de ménage par semaine - Coffre-fort - Assistance -

Disponibilité : 1er octobre 2025

Paris 9ème - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence Majoré : 30,10 ?/m²
Loyer de référence : 25,10 ?/m²
Complément de loyer : NC ?

Loyer : 4 500,00? charges comprises par mois

Dépôt de garantie : 8 480,00? (deux mois de loyer principal)

Bail habitation principale (loi Alur) :12,00 ? par m² TTC + 3,00 ? par m² TTC pour l'état des lieux soit :
1 830,00 ? TTC
Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
6 105,60 ? TTC

VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Référence annonce : 1426840161