Location T4 à Paris 07ème arrondissement - Vide - 122.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Avenue Duquesne - Paris 7e
Belle vue dégagée sur l'esplanade des Invalides.

Au 4ème étage avec ascenseur, un très bel appartement entièrement refait à neuf de 122.5m² composé comme suit : une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine aménagée non-équipée, trois belles chambres, une salle de douche, une salle de bains et deux WC.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 30.4?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36.5?/m² soit 4471.25? HC
Loyer de Base : 4227.67? HC. Charges : 290?. Loyer charges comprises : 4 517.67? CC. Pas de complément de loyer.
DPE : E(279;62). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2950? et 4040?.

Honoraires locataire : 12.1?/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03?/m² pour la réalisation de l'état des lieux.

En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire):
Loyer susceptible d'être augmenté
Honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

Notre barème d'honoraires est disponible sur
Référence annonce : 1427378186