Location T4 à Paris 05ème arrondissement - Vide - 150.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Quai de la Tournelle - PARIS 5e

Dans un très bel immeuble pierre de taille, un appartement de 150.7m² non meublé au 3ème étage avec ascenseur.
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placards, un double séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC séparé.

Le logement est loué avec une cave et une place de parking.

BIEN INSTITUTIONNEL : Revenus de 3x le montant du loyer exigé.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 27.3?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.8?/m² soit 4942.96?.
Loyer de Base : 4942.96? HC Parking : 250?. Charges : 370?. Loyer charges comprises : 5 562.96? CC.

Bien institutionnel : revenus exigées de 3 fois le montant du loyer sans garants.

DPE: D(230;48). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2750? et 3770?.
Honoraires locataire : 12?/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3?/m² pour la réalisation de l'état des lieux.

En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire):
- Loyer augmenté à 6757.57? charges comprises
- Honoraires 10% HT du loyer annuel hors charges
- Durée de location de 18 mois minimum
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
Référence annonce : 1427027752