Location T4 à Orvault - Vide - 85.84m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NOUVEAUTÉ À ORVAULT (44)
Disponible dès le 2 mai
Préparez-vous à avoir un véritable coup de coeur.
Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, situé au sein d'une résidence calme et verdoyante, avec un parc paysagé idéal pour vos promenades.
Un emplacement idéal :
À seulement 8 minutes à pied de la ligne de tramway 3 et à 1 min à pied de de la ligne de bus 50, 69 et 89 et 5min du bus 79, vous bénéficiez d'un environnement pratique avec commerces, écoles et pharmacie à proximité immédiate. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles pour accueillir vos proches.
Un appartement pensé pour votre confort :
Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec deux placards de rangement.
L'appartement se compose ensuite de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec balcon donnant sur le parc
Une cuisine aménagée et équipée
Trois grandes chambres avec rangements
Une salle d'eau avec vasque
Un WC séparé
Un dressing dans le dégagement
Vous disposerez également d'une place de parking privative ainsi que d'un séchoir situé sur le même palier, idéal pour le stockage.
Idéal pour :
Une famille ou une colocation souhaitant profiter d'un logement confortable et prêt à vivre.
Informations pratiques :
Honoraires locataire : 946,00 ? dont 258,00 ? pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2 069,00 ?
Charges mensuelles : 115,50 ? (comprenant chauffage, eau froide, charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères)
À prévoir : contrat d'électricité, gaz pour l'eau chaude et abonnement internet
Performance énergétique :
Consommation : 317,10 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 312,30 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 2 200,00 ? et 2 980,00 ?
À noter : le DPE a été impacté par l'absence de certains justificatifs concernant l'isolation du plafond (toit-terrasse). Dès réception du DPE collectif de la copropriété, nous disposerons des éléments...
Référence annonce : 1427338652