Location T4 à Orvault - Vide - 85.84m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NOUVEAUTÉ À ORVAULT (44)
DISPONIBLE DÈS LE 2 MAI
Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer.
Préparez-vous à un véritable coup de coeur.
Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement meublé, niché au coeur d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, avec un magnifique parc paysagé qui invite à la détente et aux promenades.
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Tout est à portée de main.
À seulement 8 minutes à pied de la ligne de tramway 3 et à 1 minutes de la ligne de bus 50, 69 et 89 et 5min du bus 79, vous profitez d'un quotidien fluide et pratique. Commerces, écoles et pharmacie sont accessibles en quelques minutes seulement à pied. Des stationnements extérieurs sont également disponibles pour recevoir famille et amis en toute simplicité.
UN APPARTEMENT PENSÉ POUR VOTRE CONFORT
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel doté de deux grands placards de rangement.
Puis laissez-vous guider :
Une belle pièce de vie lumineuse avec balcon et vue dégagée sur le parc
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Trois grandes chambres avec rangements
Une salle d'eau moderne avec vasque
Un WC séparé
Un dressing pratique dans le dégagement
Le tout complété par une place de parking privative et un séchoir sur le même palier, idéal pour optimiser vos espaces de rangement.
POUR QUI ?
Parfait pour une famille ou une colocation à la recherche d'un logement spacieux, confortable et immédiatement habitable. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
INFORMATIONS PRATIQUES
Honoraires locataire : 946,00 ? (dont 258,00 ? pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 2 069,00 ?
Charges mensuelles : 115,50 ? (chauffage, eau froide, charges de copropriété, taxe d'ordures ménagères)
À prévoir : électricité, gaz pour l'eau chaude et abonnement internet
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation : 317,10 kWh/m²/an
Émissions de CO : 312,30 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels :...
Référence annonce : 1427297444