Location T4 à Orliénas - Vide - 101.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement bourgeois meublé T4 situé à Orléans, dans un quartier prisé. Ce bien spacieux de 101 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une famille en quête d'espace.

Le salon, d'une superficie de 36 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.

Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes.

Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre universitaire international de recherche et l'ESTP Campus Orléans, situés à moins de 1000 mètres.

Ce bien est également équipé pour répondre aux besoins des véhicules électriques, avec plusieurs stations de recharge à moins de 500 mètres.

Cet appartement, à la fois fonctionnel et bien situé, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 392,35 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 417,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 324,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 305,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies...
Référence annonce : 1426719961