Location T4 à Orliénas - Vide - 114m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

ORLÉANS CENTRE-VILLE DÉcouvrez ce superbe appartement F4 idÉalement situÉ en hyper-centre, offrant un cadre de vie lumineux grÂce À une exposition traversante. Ce bien se compose dune entrÉe avec penderie, dune cuisine moderne amÉnagÉe et entiÈrement ÉquipÉe (four, gaziniÈre, hotte, lave-vaisselle, et nombreux rangements). Il dispose de trois belles chambres avec rangements intÉgrÉs, dune salle de douche, dune salle de bain supplÉmentaire et dun WC indÉpendant, offrant un confort optimal. Une spacieuse piÈce paliÈre, parfaite pour un bureau ou un espace polyvalent, vient enrichir lagencement de cet appartement. En complÉment, le rez-de-chaussÉe propose une piÈce additionnelle accessible par un escalier intÉrieur, pouvant Être amÉnagÉe selon vos besoins : buanderie, chambre supplÉmentaire ou espace de rangement. Les fenÊtres ÉquipÉes de double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Atout supplÉmentaire, deux box de parking privatifs sont inclus, un vÉritable avantage pour un logement en plein centre-ville. Caution : 1100? DPE : D Date de rÉalisation du diagnostic ÉnergÉtique : 14/06/2023 Consommation Énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation Énergie finale : Non communiquÉ Montant estimÉ des dÉpenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 1 650 ? et 2 290? par an. Prix moyens des Énergies indexÉs sur l'annÉe 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÉ sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 1100 ? + 50 ? de charges, soit un loyer de 1150 ? charges comprises. Toutes nos offres ne sont pas disponibles en ligne ! Vous souhaitez plus de renseignement ? Contactez nous au ou bien venez nous rencontrer directement au 28 rue du Colombier À OrlÉans. Le Club de l'Immo
Référence annonce : 1426636138