Location T4 à Orléans - Vide - 103.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MAISON 4 PIÈCES AU CALME avec JARDIN
En location : venez découvrir cette charmante maison de 103m², au calme et à proximité de toutes commodités, à ORLEANS quartier SAINT-MARCEAU. Elle est composée de trois chambres, toutes de 13m² dont une avec dressing et une autre avec armoire, d'un séjour de 33m², d'une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau et un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède aussi un jardin.
Pour vos véhicules, un garage complète la maison avec la possibilité de se garer devant. Il y a également un sous-sol total réparti avec une cave et un bureau.
Comme indiqué, le bien est proche des commerces que vous trouverez dans un rayon de 5 min à pieds ainsi que des transports (ligne A du tramway).
Cette maison est proposée à la location pour 1635.00? dont 85? de provisions pour charges comprennent: l'entretien du jardin, l'eau froide et l'entretien de l'adoucisseur d'eau.
Le dépôt de garantie est lui de 1550?.
Les honoraires de location sont de 1347.45? dont 310.95? d'état des lieux d'entrée.
Pour le DPE, la maison est de classe D (198 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie D, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (41 Kg CO?/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.
Référence annonce : 1426666810