Location T4 à Nogent sur Marne - Vide - 98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RER Nogent sur Marne - Ile de Beauté
Au c?ur de l'Ile de Beauté, dans cet havre de paix, la Maison Barnes vous propose, un appartement de quatre pièces de 98 m² loué vide composé au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, une cuisine totalement équipée et séparée et un toilette invité. A l'étage deux chambres dont une donnant sur une belle terrasse de 26 m², une salle de bains un wc séparé.
En plus, dans le bâtiment d'en face, (cour a traverser) un studio comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche et un toilette, parfait pour un ado.

Chauffage, eau chaude et électricité inclus.

Une place de stationnement dans la villa complète ce bien.

Mise à disposition gracieuse des meubles sur les photos.

Disponibilité : 21 Juin 2025

Loyer : 3 140,00 ? par mois charges comprises

Dépôt de garantie : 2 788,00 ? (1 mois de loyer principal)

Bail habitation principale (loi Alur) : 12 ? / m² TTC + 3 ? / m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 470,15 ? TTC

Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
4014.72 ? TTC (incluant l'état des lieux d'entrée / 3?/m² TTC soit 294,00 ? TTC)

(VISITE VIRTUELLE ET/OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES)
Référence annonce : 1426602468