Location T4 à Nîmes - Vide - 90.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NIMES RUE SEGUIER RESIDENCE DE STANDING - T4 AVEC GARAGE ET TERRASSE - CLIMATISATION

Entre la rue Notre Dame et la rue Séguier, dans une résidence de standing récente, calme, sécurisée avec gardien, beau T4 de 90 m2 au 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements avant l'accès à une pièce principale lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse de 13 m2 avec vue sur jardins paysagers.
Le bien dispose également de trois chambres dont deux avec placards aménagés et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage privatif et automatisé en sous-sol avec accès par la rue Séguier complète ce bel ensemble proche commerces et commodités du centre-ville.
Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 238,97 euros par mois charges comprises dont 137,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 265,97 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 184,21 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 273,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 638 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427211287