Location T4 à Nîmes - Vide - 81.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION T3 DUPLEX - BALCON - JARDIN - GRAND GARAGE - QUARTIER MAS DE MINGUE

Découvrez cette charmante maison T4 mitoyenne située à Nîmes, dans un quartier résidentiel. Avec une superficie de 81 m², cette villa en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au 1er étage, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine attenante est pratique et conviviale, un cellier et des toilettes complètent ce niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards. La salle de bain, bien agencée, est conçue pour répondre à vos besoins.

Cette maison dispose également en rez de chaussée, d'un jardinnet, un véritable atout pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou des activités en plein air. Un grand garage avec cellier, offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer deux véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès maintenant votre agence Citya Péri pour en savoir plus sur cette maison à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 788,79 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 815,79 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 054,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 et 1 452 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions...
Référence annonce : 1427037627