Location T4 à Nîmes - Vide - 66.66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au . NÎMES (30) - Entre Vauban et Croix-de-fer, appartement T4, d'environ 66,66m² hab., de rénovation récente (2025), au 1er étage d'une maison de ville, offrant entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, une chambre avec vue sur cour + dressing, deux chambres côté rue, salle d'eau, WC et accès grenier. Prestations, chauffage électrique, sèche-serviettes, menuiseries Alu., double vitrage, volets bois persiennes, placards, interphone et cour commune. Quartier calme, proche centre ville, FAC et de toutes commodités, commerces, crèche, groupes scolaires, liaisons bus et TramBus. Colocation possible - DISPONIBILITÉ: 01-06-2025. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires de 733 ? TTC à la charge du locataire comprenant 200 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 ? et 1360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
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Référence annonce : 1426524287