Location T4 à Nice - Vide - 93.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nice Ouest ? Avenue du Petit Fabron
Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce magnifique 4 pièces d'angle, proposé à la location meublée longue durée (mobilier volontairement épuré afin que chacun puisse s'approprier pleinement les lieux).
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour/salle à manger exposé plein Sud avec cuisine américaine contemporaine ouvrant sur un large balcon avec vue mer, de trois grandes chambres, d'une loggia, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendant.
Ses atouts : environnement calme, luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions, climatisation intégrale, décoration soignée, accès à la piscine de la résidence et emplacement privilégié à seulement 300 m des plages, des écoles, commerces, bus et tramway, le tout sans nuisances. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Quelques places visiteurs sont également disponibles dans la résidence. Disponible à partir du 1er décembre.
Loyer 2075? + 140? de charges (comprenant la provision d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage). Dépôt de garantie 4150. Honoraires agence 13?/m² TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossiers et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le 06x18x82x79x08
Honoraires de 1 213,94 ? TTC à la charge du locataire comprenant 280,14 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2075.00 ?/mois. Provision sur charges 140 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 150 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 ? et 2257.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426950226