Location T4 à Nantes - Vide - 107m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence Guy Hoquet Nantes St Donatien vous propose en exclusivité un magnifique appartement de type haussmannien au troisième étage en plein coeur du centre ville de Nantes boulevard Guist'hau.
Profitez d'un appartement non meublé orienté Sud-Ouest sur toutes les chambres et le séjour, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère spacieuse et agréable. Idéalement situé côté cour de la copropriété, il jouit d'une calme absolu, un atout précieux en plein coeur de la ville.
Le bien est composé d'une grande entrée et d'un couloir desservant chaque pièces, soit trois chambres dont une avec salle de bain, une grande pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine et un WC. Vous y trouverez un grand nombre de rangement et un parquet d'origine.
Une place de parking en sous sol, une cave et un grenier complètent ce bien.
Le loyer mensuel s'élève à 1 371,16 ? charges comprises, dont 80 ? de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Le dépôt de garantie est fixé à 1 291,16 ? et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1284 ?, incluant 321 ? pour l'état des lieux.
Le logement présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre classées D.
Le chauffage est individuel (gaz) et n'est pas inclus les charges.
N'hésitez plus et contactez nous pour venir visiter ce superbe appartement !
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : ASLOC1367
Référence annonce : 1427245624