Location T4 à Nantes - Vide - 125.83m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

- Disponible le 15 octobre, loué nu -
Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité du Rond-Point de Paris, cet appartement de 126 m² propose de belles prestations et un agencement fonctionnel.
Entièrement rénové, il se compose actuellement de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Une troisième chambre est possible.
L'appartement bénéficie du chauffage au sol, de la climatisation, d'un dressing, d'un espace buanderie et d'un vaste espace extérieur de 160 m² sans vis-à-vis.
Une place de stationnement en sous-sol, un box fermé complètent ce bien.
À proximité des écoles, commerces et transports.
Disponible à partir du 15 octobre 2025
Bien loué nu
Loyer : 1 695 ?/mois hors charges
Charges : 280 ?/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires d'agence : 1 625 ? TTC (dont 375 ? TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 1 695 ?
CLASSE ÉNERGIE : D ? CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 ? et 1940 ? (basé sur les prix de l'énergie au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Françoise SURIE au

CPI : 4401 2021 000 000 025
Référence annonce : 1426799045