Location T4 à Nantes - Vide - 88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BIEN D'EXCEPTION - SUPERBE T4 DUPLEX de 90m2

A Nantes, à 50 mètres de la Loire et du stade Marcel Saupin
Appartement T4 duplex exposé OUEST avec belle loggia, au 10ième et 11ième étages avec ascenseur (derniers étages)

Magnifique VUE dégagée de la ville de Nantes (Cité des Congrès, Canal St Félix, Tour Bretagne, ...)

RDC : Séjour cathédrale / cuisine de 34m2, une salle d'eau et des WC séparés avec prise lave-linge
A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains

Chauffage urbain, local vélos commun sécurisé, parking en sous-sol (une place nominative pour l'appartement, pas de possibilité d'en louer une autre).

Dernières normes thermiques pour cette résidence récente, label qualité NF Habitat.

Eau chaude et chauffage compris dans les charges.
Non compris dans les charges : eau froide et électricité
Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

PAS DE FRAIS D'AGENCE - PLAFONDS DE RESSOURCES LOI PINEL A RESPECTER
Garantie loyers impayés souscrite par le propriétaire.
Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.
La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.
Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton "Demande d'information".
Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites.
Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.
Référence annonce : 1426637295