Location T4 à Nantes - Vide - 63.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans un environnement bien desservi, cet appartement meublé de 63 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et transports en commun (bus, tram ligne 1).
Ce logement se distingue par une disposition fonctionnelle à commencer par une entrée avec placard, menant à un séjour agréable de 22 m2, aménagé avec canapé, table et chaises, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur, nécessaires de cuisine..), répondra à tous les besoins du quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux de plus de 10m2, chacune équipée d'une literie et bureau, offrant un véritable confort pour une colocation ou une famille. Une salle d'eau récente avec WC ainsi qu'une buanderie avec machine à laver viennent compléter l'ensemble !
En annexe, une cave privative vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Un bien fonctionnel, idéal pour une colocation de 3 personnes ou un ménage, dans un secteur pratique !
Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau froide !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2500EUR (année de référence des prix de l'énergie utilisés : 2022).
Loyer : 950.00EUR CC Provisions pour charges/mois : 100.00EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 1700EUR Honoraires 575.03EUR TTC à la charge du locataire dont 189.57EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Patrice D'ADDARIO Immobilier

Référence annonce : 1426579932