Location T4 à Nanterre - Vide - 88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NANTERRE
Situé au 6? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de type F4 (3 chambres) offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement connecté, à deux pas de La Défense et des commodités du quotidien.

Entrée avec WC séparés

Suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré.

Couloir distribuant deux chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante avec wc.

Séjour spacieux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon privatif.

Volets roulants électriques, à commande individuelle et centralisée

Place de parking en sous-sol privative

Grand local à vélos

Résidence récente avec rooftop partagé au 17? étage, offrant une vue spectaculaire sur La Défense

Environnement et emplacement privilégié :

- En face du Groupe IGENSIA Éducation (écoles et formations supérieures)

- À proximité immédiate du Conservatoire Supérieur d'Ostéopathie

- À quelques minutes à pied du Parc André Malraux, idéal pour les balades ou activités en plein air

- À 150 m de la gare Nanterre-La Folie (RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express)

- À 300 m de la gare Nanterre-Préfecture (RER A)

- À 750 m de la gare Nanterre-Université (RER A et ligne L)

- Arrêts de bus au pied de l'immeuble

Dans un quartier en plein développement, aux portes de La Défense, cet appartement est idéal pour une famille, un couple actif ou une colocation haut de gamme

Surface habitable 88.2m²- loyer 2400?/ mois charges comprises dont une provision de 260? de charges récupérables (provision mensuelle avec régularisation annuelle) - dépôt de garantie 4280? (2 mois de loyers hors charges) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre autres 366 ? et 496 ?/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr - Honoraires charge locataire (constitution du...
Référence annonce : 1426600382