Location T4 à Nancy - Vide - 87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Superbe F4 duplex dans secteur Nancy Thermal / Parc Sainte Marie - 3 Chambres cuisine équipée.

Très jolie rue prisée : rue Félix Faure.

Piscine et wellness Nancy Thermal, parc Sainte Marie au bout de la rue.
Tous commerces, école, collège et lycée à proximité.
Arrêt de bus à proximité et TRAM Campus ARTEM à 10 minutes à pied.

Disponible courant septembre, cet appartement chaleureux et traversant, préalablement occupé par ses propriétaires, offre une décoration soignée et des équipements de qualité.

La pièce de vie d'environ 30 m² est accueillante et lumineuse, elle inclut l'entrée et la cuisine équipée (lave-vaisselle silencieux, four, plaque induction, hotte).

L'espace nuit à ce niveau comprend : une chambre de 20 m² avec dressing, une seconde de 10 m², la salle de bains et le wc séparé.

Le plus : accessible depuis le séjour par un bel escalier métallique en colimaçon, une 3ème chambre sous combles de 25 m² au sol (14 m² habitables) avec un espace rangement.

Cave privative en sous-sol (vélos)

Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage.

3ème et dernier étage d'une copropriété calme de 4 logements très bien tenue, fibre optique.

Colocation non souhaitée.

Loyer : 845 ? + 50 ? de provision sur charges incluant : charges locatives de la copropriété, eau froide, taxe ordures ménagères, contrat chaudière. (provision modifiable en fonction du nombre d'occupants)

Dépôt de garantie : 845 ?

Honoraires : 800 ? dont 260 ? pour l'état des lieux.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses théoriques annuelles : 946 ? (tarif 2015, nouveau DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence annonce : 1426709544