Location T4 à Montpellier - Vide - 81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Secteur les Aubes, situé au 81 rue du moulin de semalen, proche des commerces, du quartier Antigone et à 2 minutes à pied de l'arrêt de tram.
Accès autoroute à proximité immédiate.
Venez découvrir ce grand T4 baigné de lumière et traversant au 3ème étage avec double exposition.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois grandes chambres avec placards, 2 balcons (est et ouest),d'une salle de bain avec fenêtre et d'un wc séparé,
Volets roulants électriques dans tout l'appartement
Une cave en rez de chaussée, une place de stationnement attitrée extérieure complètent ce bien.
Rare sur le secteur, a visiter sans tarder !
Honoraires de 700 ? TTC à la charge du locataire comprenant 538,50 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1069.00 ?/mois. Loyer de base 1025.00 ?/mois. 125 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 025 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Eva LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84426263200011
Référence annonce : 1427312824