Location T4 à Montpellier - Vide - 71.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Secteur Lemasson, aux pieds du tramway L2 et de nombreux commerces de proximité, Maison B. vous présente ce bel appartement entièrement rénové T4 de 71.17m2 habitables, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée/couloir avec rangements, d'un séjour avec balcon et salle à manger (pouvant faire office de bureau ou 3ème chambre avec pose cloisons amovibles), une cuisine séparée donnant accès à une loggia/séchoir/buanderie, deux chambres avec placard intégré, une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure.
Cuisine en cours d'installation, photos projetées, non contractuelles.
Climatisation réversible dans les 3 pièces de vie, double vitrage PVC, cumulus extra-plat, eau chaude/chauffage individuels électriques.
DISPONIBLE mi-avril.
Loyer: 930EUR/mois dont 110EUR de charges (eau froide et communs + TEOM). Dépôt de garantie: 820EUR. Honoraires à la charge du locataire: 718.10EUR (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 215.65EUR (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1318EUR et 1784EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE EN COURS d'ACTUALISATION depuis installation clim + cumulus économique.
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 10.20EUR/m2/loyer de référence majoré : 12.20EUR/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence MAISON B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427255662