Location T4 à Montpellier - Vide - 83m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MONTPELLIER ? ANTIGONE ? Résidence LE MAIL JACQUES CARTIER ? 37 Rue de Montreal, bat LE SEUILLY - En plein coeur du quartier d'Antigone, dans une résidence de standing, appartement traversant de type 4 pièces de 83,96 m². Bien rare ! Il se compose comme suit : Une entrée avec un placard aménagé, un grand et lumineux séjour climatisé, une cuisine séparée, aménagée et équipée (un four, un four micro-onde, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique, meubles hauts et bas, une hotte aspirante), 3 chambres avec placard aménagé, une salle d?eau, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse de 7,73 m². Ses plus : Une cave + un garage en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE LE 24 MARS 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1 099 euros + provision sur charges : 150 euros par mois (régularisation annuelle) + parking : 117 euros (bail séparé). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 099 euros. Honoraires charge locataire : 1 101,56 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 847,16 euros TTC et honoraires état des lieux : 254,40 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 099 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 34 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 240 euros. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.
Référence annonce : 1427229678