Location T4 à Montpellier - Vide - 64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

JEU DE PAUME PEYROU - MONTPELLIER CENTRE - JEU DE PAUME - GAMBETTA A louer appartement T4 en DUPLEX de 70 m² dont 65 m² habitable au 1er étage et dernier d'un immeuble + COUR/terrasse de 30 m² + GARAGE + CAVE dans un immeuble sis 54 rue Estelle (rue Castillon) à proximité de tous les commerces et des lignes de TRAM ligne 1,2, 3 et 4. Immeuble sécurisé et calme donnant sur un passage privé. Comédie à 5 mn à pied. ce logement de 4 pièces est composé d'une entrée, un séjour, une chambre en RDC avec placard, cuisine aménagée de placards ainsi que 4 plaques électriques une SDB et WC indépendant et 2 chambres à l'étage et 1 placard salle d'eau-WC - chauffage électrique - proche HALLES LAISSAC pour les commerces DE PROXIMITE - et gare SAINT ROCH - Poste RONDELET.
Loyer de 1 282,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 225,27 euros ( soit 18,95 euros/m² ) dont 193,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 197 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 821,055 euros et le complément de loyer est de 376 euros par mois.
Référence annonce : 1426661410