Location T4 à Montauban - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence ALPHA IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement de type 4, traversant, d'une surface habitable 76m² environ, situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se trouve à deux pas de la piscine Ingréo et du complexe sportif de La Fobio, des Lycées Michelet et Bourdelle, de la faculté de Droit et de l'IFSI.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque 4 feux gaz, four électrique, hotte, four, lave-vaisselle), trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour votre confort vous bénéficierez 2 balcons exposés Est et Sud, un cellier privatif, une cave privative et une place de parking privative.
Mise à disposition d'un local à vélo commun.

Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi qu'une provision sur la consommation d'eau froide individuelle

Système de chauffage individuel et eau chaude par chaudière au gaz de ville.

Les + :
- Localisation
- Balcons
- Parking

Disponible à partir du 05 JANVIER 2026

DPE : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1379 ? et 1865 ? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement inclus) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427004168