Location T4 à Milhaud - Vide - 91m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au . MILHAUD (30) - A 5mn de Nîmes (30), villa neuve ( 4pièces ? 3ch), très lumineuse, offrant des volumes agréables, en RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, avec accès sur une grande terrasse ensoleillée exposée SUD, WC, dégagement, garage et cellier. Au 1er étage: un palier qui dessert 3 chambres avec placard (dressing), salle d'eau et WC. De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande individuelle, de nombreux placards, chauffe-eau thermodynamique, et portail à ouverture automatisé. Le tout sur un terrain clos de 250m², construction 2023 - RT 2012. DISPONIBILITÉ: 26-10-2025. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires de 819 ? TTC à la charge du locataire comprenant 273 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1084 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 084 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 ? et 600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
Référence annonce : 1426877307