Location T4 à Mérignac - Vide - 154.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Maison T4 non meublée située à Mérignac (33700). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 154 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés et une suite parentale avec une salle de bain et wc et un dressing.

Le chauffage est assuré par un système individuel avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. De plus, un balcon est également présent.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement.
Loyer de 2 279,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 306,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 2 007,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 463,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427335286