Location T4 à Mérignac - Vide - 86.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33700 MERIGNAC - APPARTEMENT T4 - 1236.00 ? CC - 33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE

DEPOSEZ VOTRE DOSSIER SUR NOTRE SITE INTERNET AXM56810001-944

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 86.21 m² située RESIDENCE COURS ALBERI proximité des transports, des commerces et services.

Il se compose d'une entré, suivie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse et également d'une cuisine équipée et aménagée de plaques de cuisson, d'un évier, et de nombreux espaces de rangements. Le tout donnant sur un beau jardin et une belle terrasse. Côté nuit l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing, vous aurez également une salle de bain et un WC. Le logement dispose également d'un abris de jardin ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une autre place de parking en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBRE LE 17/10/2025 - DPE B - DEFISCALISATION PINEL ZONE A

Loyer mensuel charges comprises pour l'appartement : 1236.00 ? (dont provisions pour charges mensuelles 119 ? pour l'entretien des communs, l'eau froide sous-compteur ) - Dépôt de Garantie : 1117.00 ?. Honoraires d'agence la charge du locataire : 1120 ? (dont 862 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte du logement et 258 ? de frais d'état des lieux).

Loyer mensuel charges comprises pour le parking : 162.00 ? ( dont provision pour charges mensuelles de 11.00 ?) - Dépôt de garantie : 151.00 ?. Honoraires d'agence la charge du locataire : 180 ?

ORALIA AXEL IMMOBILIER - contact : CARVALHO Cécilia - .
Loyer de 1 398,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 300,00 euros ( soit 15,08 euros/m² ) dont 258,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros....
Référence annonce : 1426847405