Location T4 à Mérignac - Vide - 62.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MERIGNAC CENTRE - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON - 893 ? - 33700 MERIGNAC CENTRE - BORDEAUX METROPOLE

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En plein c?ur de Mérignac, nous vous proposons un T4 de 62.61 m² au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1960. Tous les commerces et écoles sont accessibles pied. Le tramway se trouve également deux pas. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard et s'ouvrant sur le séjour avec son balcon. La cuisine est indépendante avec des placards de rangement. Dans le prolongement du couloir, côté nuit, se trouvent 3 chambres dont une seule est équipée d'un placard. Enfin une salle d'eau et un WC séparé finissent de compléter ce logement. En extérieur vous pourrez profiter d'une place de parking et au sous sol de l'immeuble d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE DE SUITE - DPE : E

Loyer mensuel charges comprises : 893 ? dont provisions sur charges 53 ? (les charges comprenant l'entretien des communs, la mensualisation de la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière) - Dépôt de Garantie : 840 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 813 ? (dont 626 ? pour le dossier, la visite et la rédaction de l'acte + 187 ? pour l'état des lieux).

ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : Cécilia CARVALHO - .
Loyer de 893,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 813,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 187,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426628265