Location T4 à Marseille 12ème arrondissement - Vide - 79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13012 - Avenue Rampal - Résidence récente le Comtessence : Laissez-vous séduire par cet appartement de type 4, perché au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée, où lumière, espace et modernité s'accordent à la perfection.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter du calme ou recevoir en toute convivialité.
La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, complétée par une seconde salle d'eau et des toilettes séparées.

Deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare à Marseille.

Idéalement situé, cet appartement allie vie citadine et sérénité. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et privilégié.

Superficie habitable : 79m²
Loyer : 1650?/ mois charges comprises dont 100? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 600? /an soit 50? /mois.
Dépôt de garantie : 1550?
Honoraires charge locataire : 1027? TTC dont 237? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660? et 940? TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021, 2022, 2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426929307