Location T4 à Marseille 09ème arrondissement - Meublé - 90m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Colocation Équipée et Moderne - Marseille 9ème (Bd Gilibert)
Idéal pour une colocation de 3 étudiants.
Venez découvrir ce bel appartement T4 entièrement rénové et lumineux de 79,2 m² Carrez (94,6 m² au sol), situé au 1er étage d'un immeuble marseillais. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie moderne, d'une climatisation réversible et de belles prestations.
- Le Logement & Ses Équipements
Grande pièce de vie conviviale : Espace séjour / cuisine ouverte de plus de 47 m², idéal pour partager des moments en ensemble (canapé confortable, table à manger, cuisine équipée : plaque, four, micro onde, lave vaisselle, vaisselle,...).
- 3 Chambres individuelles : Chaque colocataire dispose de sa propre chambre sous combles de charme, optimisée pour le travail et le repos ( lit, rangements).
- Salles d'eau : Une salle de bain principale (un lave linge) + une deuxième salle d'eau pour éviter les embouteillages le matin !
- Confort thermique & Économies : Climatisation réversible (Pompe à chaleur air/air) pour rester au frais en été et au chaud en hiver, ballon d'eau chaude 300L, VMC Hygro B et DPE C (très bonne performance énergétique).
- Sérénité : Diagnostics parfaits (aucun plomb, aucune amiante, électricité sans anomalie).
- Proximité Campus : Accès rapide au Domaine Universitaire de Luminy (Aix-Marseille Université, KEDGE Business School, Faculté des Sciences, INSERM...) via les lignes de bus, tram et métro directes.
- Transports & Commodités : À deux pas des commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries et des lignes de transport en commun.
- Cadre de vie : À quelques minutes des Calanques pour les sorties du week-end ou du Vieux port et centre ville par le métro

Modalités du bail
Loyer mensuel : 1.800 EUR hors charges
Provisions pour charges : 150 EUR (eau, chauffage, électricité, box internet, entretien des communs, etc.)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors...
Référence annonce : 1427081948