Location T4 à Marseille 04ème arrondissement - Vide - 124m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13005 - Boulevard de la Blancarde - Quartier Blancarde : Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4/5, alliant le charme de l'ancien et une rénovation pleine de caractère, situé dans le quartier très recherché de la Blancarde, à Marseille.

L'appartement se compose d'un premier espace de vie convivial comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger installée dans une véranda baignée de lumière, trois chambres et une salle d'eau.

Au fond du jardin arboré, une bâtisse de charme indépendante abrite un second séjour ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un espace d'amis, un bureau ou une suite parentale.

Les carreaux de ciment d'origine, le parquet ancien et les verrières confèrent à ce bien une ambiance unique et raffinée, typique des appartements de caractère marseillais.

Le bien dispose également de deux caves et d'une chambre de bonne, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Quartier vivant, familial et très bien desservi, la Blancarde séduit par son atmosphère authentique et sa proximité immédiate avec les commodités : commerces de proximité, écoles, établissements de santé, ainsi que les transports (métro, tramway, gare SNCF de la Blancarde).
Un emplacement idéal pour profiter du calme résidentiel tout en restant proche du centre-ville.
Un bien coup de c?ur, rare à la location - à visiter sans tarder !

Superficie habitable : 124m²
Loyer : 1580?/ mois charges comprises dont 100? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 360? /an soit 30? /mois.
Dépôt de garantie : 1480?
Honoraires charge locataire : 1612? TTC dont 372? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe D pour le logement principal.
Diagnostic de Performance Énergétique classe F pour la dépendance.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1610? et 2230? TTC /an
Date de référence des prix de...
Référence annonce : 1426887059